El gasto energético de una comunidad de vecinos

La electricidad de las zonas comunes —ascensores, iluminación de portal y garaje, piscina, sistemas contra incendios— supone un coste anual importante para cualquier comunidad de propietarios. Y en la mayoría de los casos, este gasto no se revisa en años.

¿Dónde se va el dinero?

Los principales consumidores de energía en una comunidad son:

Ascensores: funcionan las 24 horas y su consumo puede representar el 30-40% del total
Iluminación de zonas comunes: portales, garajes, escaleras y exteriores
Sistemas de bombeo: agua, riego y contra incendios
Piscina: depuradoras, climatización e iluminación (en temporada)

Las 3 claves para ahorrar

1. Ajustar la potencia contratada

Muchas comunidades tienen potencias contratadas de hace años que ya no se corresponden con el consumo real. Reducir la potencia a lo necesario puede suponer un ahorro inmediato del 15-25% en la factura.

2. Renegociar la tarifa

El mercado libre ofrece muchas opciones. Comparar entre comercializadoras y negociar condiciones puede reducir el precio del kWh significativamente.

3. Optimizar horarios de consumo

Programar el funcionamiento de la depuradora, el riego o la iluminación exterior en horario valle permite aprovechar las tarifas con discriminación horaria.

Caso real: 8.500€ de ahorro en un año

Una comunidad de vecinos que gestionamos tenía una potencia de 45 kW contratada cuando solo necesitaba 25 kW. Además, el precio de la energía no se había revisado en más de 3 años. Con nuestro análisis gratuito detectamos ambos problemas y gestionamos el cambio. El resultado: más de 8.500€ de ahorro al año.

¿Quieres que analicemos la factura de tu comunidad? Es completamente gratis. Solo necesitamos la última factura de electricidad de las zonas comunes.

Ahorro energético en comunidades de vecinos: guía completa